Rybnik, Zamysłów

Opis nieruchomości

oferta na wyłączność biura
Uzbrojona działka budowlana w bliskości natury
Jedna z najbardziej rozchwytywanych dzielnic w Rybniku

Szczegóły nieruchomości:
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Rybniku – dzielnica Zamysłów, przy ul. Dolnej o łącznej powierzchni 1403 m². Nieruchomość wyróżnia się pełnym uzbrojeniem – dostępem do wody, kanalizacji, gazu oraz energii elektrycznej, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji i pozwala uniknąć dodatkowych kosztów.

Dużym atutem działki jest otaczająca ją zieleń, w tym naturalny zagajnik brzozowy oraz dorodne dęby, tworzące klimat dojrzałego ogrodu. Zieleń jest w pełni spójna z zapisami miejscowego planu – nie stanowi ograniczenia inwestycyjnego, lecz realną wartość, budując kameralny charakter i zapewniając prywatność.

Do działki dołączona jest indywidualna koncepcja domu jednorodzinnego wraz z projektem ogrodu, zaprojektowana z uwzględnieniem warunków terenowych, ekspozycji działki oraz istniejącego drzewostanu. Projekt w pełni respektuje naturalny układ zieleni i może zostać zrealizowany w proponowanej formie bądź swobodnie zaadaptowany dla własnych potrzeb.

To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca łączącego komfort miejskiej lokalizacji z klimatem prywatnej, zielonej enklawy.

• Lokalizacja: Rybnik – Zamysłów, ul. Dolna
• Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zieleni nieurządzonej
• Wymiary: 24m x 69m x 70m x 16m
• Teren: płaski
• Kształt: prostokąt
• Media: woda, kanalizacja i prąd na działce, gaz w drodze
• Dojazd: droga utwardzona

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie podstawowe:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – 643 mkw
• tereny zieleni nieurządzonej – 760 mkw

Przeznaczenie uzupełniające na terenie zabudowy mieszkaniowej:

• zabudowa usługowa dopuszcza się lokalizowanie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokalu użytkowego o funkcji usługowej.

Lokalizacja:

Działka położona jest w spokojnej części Rybnik – Zamysłowie, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajduje się infrastruktura edukacyjna, przystanek komunikacji miejskiej w zasięgu spaceru oraz sklepy i podstawowe usługi w obrębie dzielnicy. Cicha, zielona lokalizacja łączy komfort życia w mieście z prywatnością i spokojem.

Atuty działki:

• topowa lokalizacja w Rybniku
• pełne uzbrojenie
• gotowa koncepcja domu i ogrodu
• naturalny starodrzew i prywatność 

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń śmiało!
Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Paweł Płaczek
pawel.placzek@partner-nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.