Cena
624 000 zł
cena za m2
7 950,06 zł/m²
Powierzchnia
78,49 m²
Pokoje
3
Piętro
0p
Opis nieruchomości
MIESZKANIE CZY DOM? TUTAJ NIE MUSISZ WYBIERAĆ.Poznaj całą inwestycję NOVA Przegędza, zobacz plan osiedla i dostępne nieruchomości na stronie: novaprzegedza.pl
Dwa poziomy, własny przestronny ogródek, dwa miejsca postojowe, instalacja fotowoltaiczna i rozwiązania sprzyjające niskim kosztom utrzymania – a do tego zaledwie cztery lokale w budynku. To propozycja dla osób, które szukają większej niezależności i przestrzeni niż w klasycznym mieszkaniu. Wysoki standard wykonania, nowoczesne technologie i funkcjonalny układ dwóch kondygnacji tworzą komfortową przestrzeń do codziennego
Prezentujemy dwupoziomowe mieszkanie nr 7 o powierzchni 78,49 m², powstające w ramach inwestycji NOVA Przegędza – nowoczesnego osiedla domów i mieszkań realizowanego etapami. Planowane zakończenie budowy – do końca 2026 roku.
DLACZEGO WARTO?
• mieszkanie o powierzchni 78,49 m² na dwóch poziomach,
• własny ogródek,
• kameralny budynek – tylko 4 mieszkania,
• 2 zewnętrzne miejsca postojowe,
• wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną,
• ogrzewanie podłogowe, dwufunkcyjny piec gazowy,
• elektrycznie sterowane rolety,
• system inteligentnego domu SIMON GO,
• instalacja fotowoltaiczna,
• światłowód,
• teren ogrodzony i zagospodarowany,
• wysoki standard zastosowanych materiałów,
• brak podatku PCC (2%),
• zakup z profesjonalnym wsparciem oficjalnego partnera sprzedaży inwestycji, bez ponoszenia kosztów.
POZNAJ MIESZKANIA W INWESTYCJI NOVA PRZEGĘDZA
W prezentowanym budynku powstają 4 dwupoziomowe mieszkania, każde z własnym, niezależnym wejściem, prywatnym ogródkiem oraz dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi.
Dostępne lokale:
• lokal nr 7 – 78,49 m² – własny ogródek, 2 miejsca postojowe,
• lokal nr 8 – 78,49 m² – własny ogródek, 2 miejsca postojowe,
• lokal nr 9 – 86,76 m² - własny ogródek, 2 miejsca postojowe,
• lokal nr 10 – 86,76 m² - własny ogródek, 2 miejsca postojowe.
To pierwszy etap oferty mieszkań w NOVA Przegędza. W kolejnych etapach inwestycji planowana jest realizacja następnych budynków.
Skontaktuj się z nami – przedstawimy rzuty, powierzchnie ogródków oraz szczegóły wszystkich dostępnych mieszkań i pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.
PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA NA DWÓCH POZIOMACH
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej układ. Dwie kondygnacje pozwalają naturalnie oddzielić przestrzeń, w której toczy się codzienne życie, od prywatnej części sypialnianej.
PARTER – 37,22 m²
Sercem parteru jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29,65 m². Otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć komfortową strefę wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię.
Na parterze zaplanowano:
• salon z aneksem kuchennym – 29,65 m²,
• łazienkę – 4,52 m²,
• wiatrołap – 3,05 m².
Dużym atutem tej kondygnacji jest własny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.
PIĘTRO – 41,27 m²
Piętro tworzy komfortową, prywatną część mieszkania.
Znajdują się tutaj:
• sypialnia – 11,29 m²,
• pokój – 9,21 m²,
• przestronna łazienka – 9,02 m²,
• garderoba – 4,88 m²,
• hol – 6,87 m².
Taki podział sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
Rzuty obu kondygnacji zostały zamieszczone w galerii zdjęć.
STANDARD, KTÓRY WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ
W NOVA Przegędza duży nacisk położono nie tylko na nowoczesną architekturę, ale również na technologię wykonania, jakość zastosowanych materiałów oraz rozwiązania, które realnie wpływają na późniejszy komfort mieszkańców.
Budynki wykonywane są z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów i rozwiązań wykraczających poza podstawowy standard deweloperski.
KOMFORT W CENIE
Mieszkania zostaną wyposażone w rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia, m.in.:
• ogrzewanie podłogowe i dwufunkcyjny piec gazowy,
• system inteligentnego domu SIMON GO – sterowanie roletami, temperaturą i oświetleniem,
• elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,
• instalację fotowoltaiczną przygotowaną pod rozbudowę,
• dostęp do światłowodu, instalację alarmową oraz TV SAT.
Teren inwestycji będzie ogrodzony i zagospodarowany, a tarasy, wejścia do budynku oraz podjazdy zostaną wykonane z kostki brukowej.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Nowoczesne rozwiązania zastosowane w inwestycji, m.in. ogrzewanie podłogowe, indywidualny piec gazowy oraz instalacja fotowoltaiczna, pozwalają ograniczyć bieżące koszty utrzymania mieszkania.
LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE
NOVA Przegędza powstaje w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów regionu.
W pobliżu znajdują się:
• przystanek autobusowy – ok. 200 m,
• szkoła podstawowa z punktem przedszkolnym – ok. 3 min,
• przedszkole – ok. 4 min,
• przychodnia – ok. 3 min,
• sklepy Biedronka, Lidl, Dino i Rossmann – ok. 5 min,
• basen kryty i odkryty – ok. 5 km,
• lasy, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne – kilka minut,
• Żory – ok. 10 minut,
• Rybnik – ok. 15 minut,
• autostrada A1 – ok. 10 minut.
To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne otoczenie z wygodą codziennego życia.
PROFESJONALNE WSPARCIE NA KAŻDYM ETAPIE
Jako oficjalny partner sprzedaży inwestycji NOVA Przegędza zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu – od prezentacji nieruchomości i wyboru odpowiedniego lokalu, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po podpisanie aktu notarialnego i odbiór kluczy.
Dodatkowe korzyści dla naszych Klientów
Decydując się na zakup nieruchomości za naszym pośrednictwem, zyskujesz nie tylko kompleksową obsługę całego procesu zakupu.
Dzięki współpracy z Leroy Merlin oraz Castoramą nasi Klienci mogą skorzystać z atrakcyjnych rabatów na materiały wykończeniowe i wyposażenie wnętrz, co pozwala obniżyć koszty urządzenia nowego mieszkania.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji.
Chętnie przedstawimy szczegóły, pokażemy charakter całego osiedla oraz zaprezentujemy również pozostałe mieszkania dostępne w sprzedaży.
Dział Sprzedaży:
Angelika Czupryńska
tel. 728-844-702
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-MS-62071
Powierzchnia
78,49 m²
Powierzchnia użytkowa
78,49 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, INTERNETOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie
podłogowe
Umeblowanie
brak
Tarasy
taras
Rolety antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
