Racibórz

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność biura
2 pokoje | Ścisłe centrum Raciborza | 47,64 m² | Potencjał mieszkaniowy i usługowy

Szukasz mieszkania w samym sercu Raciborza, które możesz urządzić według własnego pomysłu? A może interesuje Cię lokal z potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej? Ta nieruchomość łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz szerokie możliwości aranżacyjne.

Z przyjemnością prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,64 m², położone na drugim piętrze zadbanego budynku przy ul. Podwale. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i przedsiębiorców szukających nieruchomości w prestiżowej lokalizacji.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z balkonem francuskim,
• ustawna sypialnia,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,51 m². Mieszkańcy mają także dostęp do wspólnej suszarni.

Stan techniczny
Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. W mieszkaniu zamontowano okna PCV. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą junkersa wymienionego około 2020 roku.

Niewątpliwym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania, co ma znaczenie zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Raciborza, zaledwie 150 metrów od rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowym atutem jest charakter budynku i jego otoczenia. W części lokali na parterze prowadzona jest działalność usługowa, między innymi kancelarie prawne, co podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości. Dzięki temu lokal może stanowić nie tylko komfortowe mieszkanie, ale również ciekawą inwestycję pod wynajem dla osób wykonujących wolne zawody,

Najważniejsze atuty nieruchomości

• ścisłe centrum Raciborza
• komfortowy układ  
• 2 piętro
• niski koszt utrzymania
• potencjał inwestycyjny

Jeżeli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji z możliwością urządzenia go według własnych potrzeb, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.
Paweł Płaczek
pawel.placzek@partner-nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C