Racibórz

Opis nieruchomości

oferta na wyłączność biura
Szukasz niedrogiego mieszkania w Raciborzu, które oferuje funkcjonalny układ, atrakcyjną lokalizację oraz niskie koszty utrzymania? Ta nieruchomość z dużym potencjałem będzie świetnym wyborem zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy funkcjonalne mieszkanie typu M-2 o powierzchni użytkowej 34,39 m², położone na trzecim piętrze w budynku z windą, przy ul. Żorskiej w Raciborzu. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia osobnej strefy sypialnianej, co pozwala jeszcze lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i znacząco zwiększyć funkcjonalność mieszkania.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny i jasny salon,
• kuchnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój,
• duża loggia o powierzchni aż 6,6 m².

Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,4 m².

Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej, z której dostarczana jest również ciepła woda użytkowa. Do lokalu doprowadzony jest także gaz.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest zadbane i pozwala na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych na start. Na ścianach wykonano gładzie i pomalowano je na biało, natomiast na podłogach położono nowe wykładziny. Instalacja elektryczna jest miedziana, a wodno-kanalizacyjna wykonana została z tworzywa sztucznego. Dużym atutem jest przestronna i doinwestowana łazienka, w której zamontowano nową toaletę, umywalkę oraz armaturę. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji nowego właściciela, co pozwala ograniczyć dodatkowe wydatki związane z urządzeniem mieszkania.

Budynek po licznych modernizacjach
Budynek przeszedł termomodernizację, a w ostatnim czasie przeprowadzono w nim również szereg dodatkowych prac poprawiających komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Odświeżono klatki schodowe, wymieniono okna oraz zamontowano nowe drzwi wejściowe i domofony. Dodatkowo zainstalowano system przeciwpożarowy oraz monitoring. W przyszłości planowana jest również wymiana balustrad balkonowych.

Winda zatrzymuje się bezpośrednio na piętrze, na którym znajduje się mieszkanie, a przy budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja – wszystko pod ręką
Położenie nieruchomości zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów życia codziennego. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, komunikacja miejska, punkty usługowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Dlaczego warto?

• duża loggia o powierzchni 6,6 m²,
• możliwość wydzielenia osobnej strefy sypialnianej,
• winda zatrzymująca się na piętrze mieszkania,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
• budynek po termomodernizacji i licznych modernizacjach,

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń śmiało!

Paweł Płaczek
pawel.placzek@partner-nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C