Kuźnia Raciborska (gw), Jankowice Rudzkie

Opis nieruchomości

Działki budowlano - rolne Jankowice Rudzkie - Kuźnia Raciborska

Piękne działki położone w zacisznym i spokojnym miejscu, w pobliżu las i tereny zielone.

Cała nieruchomość posiada powierzchnię 14172 m2 o wymiarach ok. 68m x 210m i składa się z czterech działek budowlanych o łącznej powierzchni 4230 m2 oraz z czterech działek rolnych o łącznej powierzchni 9942 m2

Dostępne media: prąd i woda
Dojazd drogą gruntową, gminną z dwóch stron. 

W planie zagospodarowania przestrzennego działki budowlane posiadają symbol MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej
Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
- na wydzielonej działce budowlanej ustala się realizację co najwyżej jednego budynku mieszkalnego,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wydzielonej działki budowlanej, w sytuacji realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, nie więcej niż 30%,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wydzielonej działki budowlanej, w sytuacji realizacji budynku letniskowego, nie więcej niż 20%,
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50% powierzchni terenu, (każdorazowo w odniesieniu do działki budowlanej),
- dopuszcza się wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej większą niż określona w tirecie drugim i trzecim oraz wielkość powierzchni biologicznie czynnej mniejszą niż określona w tirecie czwartym, w odniesieniu do wydzielonej działki budowlanej, w sytuacji remontu, przebudowy, rozbudowy istniejącej na tej działce zabudowy,
- ilość czasowych miejsc postojowych (w granicach działki budowlanej, w sytuacji realizacji budynku 
mieszkalnego jednorodzinnego) nie mniej niż dwa miejsca postojowe, (nie wliczając w to garażu
wolnostojącego i garażu wbudowanego w budynek mieszkalny), w sytuacji realizacji rzemiosła nieuciążliwego usługowego dodatkowo nie mniej niż jedno miejsce postojowe,
- ilość czasowych miejsc postojowych ( w granicach działki budowlanej, w sytuacji realizacji budynku  letniskowego) nie mniej niż jedno miejsce postojowe,
b) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy na działce budowlanej:
- wysokość budynku (mieszkalnego jednorodzinnego lub letniskowego) nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, gdzie druga stanowi poddasze użytkowe i nie wyższa niż 10,5 m,
- wysokość (wolnostojących) budynków rzemiosła nieuciążliwego usługowego, garażu, budynku gospodarczego nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna i nie wyższa niż 5,5 m,
- geometria dachu budynku (mieszkalnego jednorodzinnego lub letniskowego): dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci, o kącie nachylenia połaci dachu w przedziale 300 ÷ 450 ,

Okolica domków jednorodzinnych, w pobliżu działki znajduje się sklep Lewiatan oraz ośrodek wypoczynkowy w Szymocicach. 

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu

Partner Nieruchomości
tel. 728 844 616


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.