Lyski, Adamowice

Opis nieruchomości

oferta na wyłączność biura

Działka budowlano–usługowa z rozpoczętą budową
Adamowice, ul. Rybnicka — Oszczędność czasu, formalności i pieniędzy

Na sprzedaż przestronna, atrakcyjnie położona działka o łącznej powierzchni 3475 m², idealna pod realizację inwestycji mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Raciborza i Rybnika, co czyni ją świetnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.

Największym atutem działki jest zaawansowany etap przygotowania pod budowę, dzięki czemu nowy właściciel może niemal natychmiast kontynuować inwestycję.

Wykonane prace i nakłady (duża oszczędność czasu oraz formalności)

• doprowadzona energia elektryczna na działkę

• pozwolenia na odprowadzanie ścieków z przydomowej oczyszczalni

• teren uporządkowany, wykarczowany oraz wyrównany

• wykonana płyta fundamentowa ze zbrojeniem — ok. 240 m²

• ważne pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt domu

• utwardzony wjazd przystosowany pod ciężki sprzęt

• częściowe ogrodzenie betonowe

Parametry i informacje podstawowe

• Lokalizacja: Adamowice, ul. Rybnicka

• Powierzchnia: 3475 m²

• Wymiary: ok. 54m x 69,5m x 57,2m x 55,7m

• Kształt: trapez

• Ukształtowanie terenu: płaski

• Media: prąd na działce, woda przebiega przez działkę (projekt przyłącza)

• Dojazd: asfaltowy

Przeznaczenie w MPZP

• teren zabudowy mieszkaniowo–usługowej: ok. 1040 m²

• teren zabudowy mieszkaniowej: ok. 535 m²

• WS i KDD: ok. 1899 m²

* Podane wartości pochodzą z Systemu Informacji Przestrzennej
* Gmina planuje zmianę MPZP – docelowo działka może zostać w całości terenem budowlanym.

Lokalizacja i otoczenie

Adamowice, gmina Lyski — spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną. Miejsce idealne dla osób szukających ciszy i komfortu, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do większych miast:

• Racibórz

• Rybnik

• Wodzisław

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

• rozpoczęta i prawnie uregulowana budowa

• realne oszczędności: projekt, fundamenty, media, pozwolenia

• szybki start prac — bez wielomiesięcznej biurokracji

• możliwość inwestycji mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej

Gotowe fundamenty + pozwolenie na budowę = startujesz z realizacją niemal od zaraz!

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń śmiało!
Paweł Płaczek
pawel.placzek@partner-nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.