Kuźnia Raciborska (gw), Jankowice Rudzkie

Opis nieruchomości

Działka budowlano - rolna Jankowice Rudzkie - Kuźnia Raciborska

Piękna działka położona w zacisznym i spokojnym miejscu, w pobliżu lasu i terenów zielonych.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3555 m2 o wymiarach ok. 35m x 105m.

Działka o nr ewid. 60/4 o pow. 1070 m2 w planie zagospodarowania przestrzennego posiada symbol MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej. Wymiary działki 35m x 30m
Działka o nr ewid. 60/10 o pow. 2485 m2 w planie zagospodarowania przestrzennego posiada symbol R - tereny rolnicze, klasa gruntu VI.
Dostępne media: prąd i woda
Dojazd drogą gruntową, gminną. Konieczność wykonania wjazdu na działkę we własnym zakresie przez działkę 60/2 należącą do gminy.

Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej:
- na wydzielonej działce budowlanej ustala się realizację co najwyżej jednego budynku mieszkalnego,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wydzielonej działki budowlanej, w sytuacji realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, nie więcej niż 30%,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wydzielonej działki budowlanej, w sytuacji realizacji budynku letniskowego, nie więcej niż 20%,
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50% powierzchni terenu, (każdorazowo w odniesieniu do działki budowlanej),
- dopuszcza się wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej większą niż określona w tirecie drugim i trzecim oraz wielkość powierzchni biologicznie czynnej mniejszą niż określona w tirecie czwartym, w odniesieniu do wydzielonej działki budowlanej, w sytuacji remontu, przebudowy, rozbudowy istniejącej na tej działce zabudowy,
- ilość czasowych miejsc postojowych (w granicach działki budowlanej, w sytuacji realizacji budynku 
mieszkalnego jednorodzinnego) nie mniej niż dwa miejsca postojowe, (nie wliczając w to garażu
wolnostojącego i garażu wbudowanego w budynek mieszkalny), w sytuacji realizacji rzemiosła nieuciążliwego usługowego dodatkowo nie mniej niż jedno miejsce postojowe,
- ilość czasowych miejsc postojowych ( w granicach działki budowlanej, w sytuacji realizacji budynku  letniskowego) nie mniej niż jedno miejsce postojowe,
b) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy na działce budowlanej:
- wysokość budynku (mieszkalnego jednorodzinnego lub letniskowego) nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, gdzie druga stanowi poddasze użytkowe i nie wyższa niż 10,5 m,
- wysokość (wolnostojących) budynków rzemiosła nieuciążliwego usługowego, garażu, budynku gospodarczego nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna i nie wyższa niż 5,5 m,
- geometria dachu budynku (mieszkalnego jednorodzinnego lub letniskowego): dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci, o kącie nachylenia połaci dachu w przedziale 300 ÷ 450 ,

Okolica domków jednorodzinnych, w pobliżu działki znajduje się sklep Lewiatan oraz ośrodek wypoczynkowy w Szymocicach. 

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek !

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu

Partner Nieruchomości
tel. 728 844 616

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.