Wodzisław Śląski

Opis nieruchomości

Działka budowlana 1620 m² – zabudowa jednorodzinna i usługi – świetna lokalizacja, media, MPZP!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1620 m², położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową (do 20% powierzchni działki). Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta – idealne miejsce do życia i prowadzenia niewielkiej działalności usługowej.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia działki: 1620 m²

• Wymiary orientacyjne: ok. 62 x 63 x 35 x 25 m

• Teren: płaski, suchy, dobrze nasłoneczniony

• Dojazd: poprzez służebność przejazdu zagwarantowaną w księgach 

• Media:

  • gaz – w granicy drogi lub na sąsiednich działkach,

  • woda – z lokalnej sieci,

  • kanalizacja – brak (konieczność zastosowania np. szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków).

Warunki zabudowy zgodnie z MPZP:

• Zabudowa wolnostojąca lub szeregowa (w niektórych strefach), jednak z powodu wąskiej drogi dojazdowej możliwa tylko jednorodzinna. 

• Dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m (maks. 3 kondygnacje).

• Możliwość budowy garażu, budynku gospodarczego, małej architektury.

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 45% powierzchni działki.

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.

• Dachy płaskie lub spadziste do 45°.

Lokalizacja:

ul. Piaskowa, Wodzisław Śląski, dzielnica Wilchwy. Do szkoły podstawowej im. Mikołaja Kopernika 1,7 km, Przedszkole plubliczne numer 8 znajduje się 1 km od nieruchomości.

Atuty działki:

• Pełna dokumentacja planistyczna (MPZP),

• Media w zasięgu,

• Teren gotowy pod inwestycję,

• Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

Idealna propozycja dla osób szukających przestronnej działki pod budowę domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, jak również dla inwestora szukającego gruntu pod zabudowę szeregową zgodnie z miejscowym planem.

Zapraszam po szczegóły Agata Jędrkowiak