Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM RYBNIKA | 161,4 m² | WITRYNA| PARKING

Oferta na wyłączność biura Partner Plus Nieruchomości

Są lokalizacje, które każdego dnia pracują na sukces biznesu. Jedną z nich jest ścisłe centrum Rybnika – przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie deptaka, oraz centrum handlowego Focus Park.

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 161,4 m², położony na parterze reprezentacyjnej kamienicy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej odwiedzanych części Rybnika.

Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność prowadzonej działalności, stały ruch pieszy oraz bardzo dobrą ekspozycję dla klientów poruszających się zarówno główną ulicą miasta, jak i deptakiem prowadzącym do centrum handlowego Focus Park.

Lokal posiada dużą witrynę zapewniającą doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności oraz wygodny dostęp dla klientów. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, medyczną czy edukacyjną. Możliwość dopasowania wnętrza do własnych preferencji. 

Centralną część lokalu stanowi przestronna sala o powierzchni około 100 m². Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostają pomieszczenia zaplecza, oraz łazienka. Dużym atutem jest również przypisane do lokalu miejsce parkingowe.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 161,4 m²,
• ścisłe centrum Rybnika,
• sąsiedztwo głównej ulicy, deptaka i Focus Park,
• parter,
• duża witryna,
• przestronna sala główna ok. 100 m²,
• zaplecze socjalne,
• łazienka,
• miejsce parkingowe,
• ogrzewanie miejskie,
• światłowód doprowadzony do budynku,
• rozpoznawalny adres,
• wysoki potencjał reklamowy.

Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Bliskość głównej ulicy, deptaka oraz centrum handlowego Focus Park sprawia, że jest to lokalizacja doskonale rozpoznawalna i łatwo dostępna dla klientów.

Dodatkowym atutem jest charakter samego obiektu. W budynku funkcjonują już różnorodne działalności usługowe i handlowe, które przyciągają klientów przez cały dzień. Obecnie swoje usługi prowadzą tutaj między innymi:
• salon kosmetyczny,
• biuro ubezpieczeń,
• klub fitness,
• punkt handlowy,
• sklep rowerowy,
• biuro kredytowe NOTUS.

Koszty najmu

• czynsz najmu: 5600 zł netto miesięcznie,
• kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu najmu,
• media rozliczane według zużycia (energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, woda oraz wywóz odpadów).

Dodatkowe informacje

Do budynku doprowadzony jest światłowód, zapewniający szybki i stabilny dostęp do Internetu.

Jeżeli poszukujesz większej lub mniejszej powierzchni, w tym samym budynku dostępne są również inne lokale użytkowe o zróżnicowanych metrażach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Kontakt w sprawie oferty

Angelika Czupryńska
Partner Plus Nieruchomości
tel. 728 844 702
angelika.czuprynska@partner-nieruchomosci.pl

Kontakt w sprawie oferty: 
Angelika Czupryńska
tel: 728-844-702 
angelika.czuprynska@partner-nieruchomosci.pl