Opis nieruchomości

DUŻY LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM RYBNIKA | 383,1 m² | 3 WEJŚCIA|WITRYNA

Oferta na wyłączność biura Partner Plus Nieruchomości

Są lokalizacje, które pracują na sukces biznesu każdego dnia. Jedną z nich jest ścisłe centrum Rybnika, naprzeciwko centrum handlowego Focus Park przy głównym deptaku.

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 383,1 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście.
Nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym położeniem, ale przede wszystkim ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi. Dzięki funkcjonalnemu układowi przyszły najemca może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, tworząc biura, gabinety, sale szkoleniowe, przestrzeń usługową lub handlową.

Dodatkowym atutem są aż trzy niezależne wejścia – dwa od strony witryn oraz jedno od zaplecza budynku, co znacząco zwiększa komfort funkcjonowania firmy oraz możliwości organizacyjne lokalu. Do dyspozycji najemcy pozostają również dwa miejsca parkingowe oraz oddzielna toaleta damska i męska.

Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego, niezależnego lokalu, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm poszukujących większej powierzchni lub inwestorów planujących podział przestrzeni.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 383,1 m²,
• ścisłe centrum Rybnika,
• lokalizacja
• 3 niezależne wejścia,
• możliwość dowolnej aranżacji powierzchni,
• możliwość wydzielenia dodatkowego lokalu,
• 2 miejsca parkingowe przypisane do lokalu,
• oddzielna toaleta damska, męska,
• światłowód doprowadzony do budynku,
• ogrzewanie miejskie,
• rozpoznawalna lokalizacja,
• wysoki potencjał reklamowy.

Codziennie obok lokalu przechodzą tysiące mieszkańców oraz klientów odwiedzających centrum handlowe, co zapewnia doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności.

Dodatkowym atutem jest charakter samego obiektu. W budynku funkcjonują już różnorodne działalności usługowe i handlowe, które przyciągają klientów przez cały dzień. Obecnie swoje usługi prowadzą tutaj między innymi:
• salon kosmetyczny,
• biuro ubezpieczeń,
• klub fitness,
• punkt handlowy,
• sklep rowerowy,
• biuro kredytowe NOTUS.

Koszty najmu

• czynsz najmu:13 400zł netto miesięcznie,
• kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu najmu,
• media rozliczane według zużycia (energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, woda oraz wywóz odpadów).

Dodatkowe informacje

Do budynku doprowadzony jest światłowód, zapewniający szybki i stabilny dostęp do Internetu.

Szukasz przestrzeni, którą możesz dopasować do własnego biznesu i rozwijać w jednej z najlepszych lokalizacji w Rybniku? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Jeżeli poszukujesz większej lub mniejszej powierzchni, w tym samym budynku dostępne są również inne lokale użytkowe o zróżnicowanych metrażach.

Kontakt w sprawie oferty

Angelika Czupryńska
Partner Plus Nieruchomości
tel. 728 844 702
angelika.czuprynska@partner-nieruchomosci.pl

Kontakt w sprawie oferty: 
Angelika Czupryńska
tel: 728-844-702 
angelika.czuprynska@partner-nieruchomosci.pl