Wodzisław Śląski

Opis nieruchomości

Czy marzysz o domu, gdzie nowoczesność spotyka się z harmonią natury? 

Prestiżowy dom w malowniczej okolicy- tylko u nas!

Z dumą prezentujemy unikatową ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego z ogromnym garażem, idealnie wpisującego się w sielski krajobraz nieopodal miasta. Nieruchomość mieści się w Połomii przy ulicy Granice. To miejsce, w którym harmonia architektury i natury spotykają się, aby stworzyć niepowtarzalną atmosferę.

Ten projekt skierowany jest do najbardziej wymagających klientów, którzy cenią nowoczesność, estetykę i funkcjonalność. Architektoniczne rozwiązania tego domu zapewniają pełną satysfakcję z codziennego użytkowania i wyjątkowy komfort mieszkania.

Główne atuty domu:

• Nowoczesny projekt z dwuspadowymi dachami, zapewniający nie tylko estetyczny wygląd, ale także optymalne wykorzystanie przestrzeni.
• Przemyślana konstrukcja częściowo podpiwniczona, zapewniająca dodatkowe miejsce dla Twoich potrzeb.
• Ogromny garaż w bryle budynku, pomieści aż trzy pojazdy, gwarantując bezpieczne przechowywanie aut
• Piękny ogród zimowy o powierzchni 20,68 mkw, zapewniający idealne miejsce do wypoczynku i relaksu przez cały rok.

Parter części mieszkalnej stanowi salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, łazienka, sypialnia z garderobami oraz korytarz z klatkami schodowymi prowadzącymi na poddasze i do piwnicy. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje, sypialnia, łazienka z sauną, aneks kuchenny, garderoba oraz korytarz. Piwnica jest częścią pomocniczą w której znajdują się 2 piwnice, pralnia, siłownia i komunikacja.  

Co otrzymujesz w cenie nieruchomości?

- budynek wybudowany z Ytongu

- okna w pakiecie 3-szybowym firmy Pagen (koszt ok 450 tysięcy)

- Rolety elektryczne firmy Pagen 

- Drzwi zewnętrzne na elektrozamek

- Bramy garażowe firmy Pagen 

- dostępne media: gaz, prąd, woda 

DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia zabudowy: 361 mkw

Powierzchnia całkowita: 772,60 mkw w tym:

- powierzchnia całkowita części nadziemnej 644,70 mkw

- powierzchnia całkowita części podziemnej 127,90 mkw

Powierzchnia użytkowa: 580,69 mkw

Kubatura: 2380 mkw 

PARTER:

Wiatrołap 11,20             Garderoba 4,20

Garderoba 4,70             Salon z jadalnią 59,50

Łazienka 12,80              Korytarz z kl. schodową 27,50

Sypialnia 14,55              Kuchnia 38,40

Garderoba 8,70             Spiżarnia 2,70

Pom.techniczne 16,50.  Pomieszczenie 18,50

Garaż 54,00                   Kotłownia 7,50

Klatka schodowa 4,60   Ogród zimowy 18,00

Powierzchni użytkowa podstawowa 186,55 mkw 

Powierzchnia użytkowa pomocnicza 116,80 mkw

PODDASZE:

Aneks kuchenny 5,83.   Sauna 3,45

Łazienka 13,34              Sypialnia 25,54

Pokój 23,16                   Korytarz 34,50

Garderoba 8,45             Pokój 41,22

Taras 18,50 

Powierzchnia użytkowa podłogi: 215,48 mkw

Powierzchnia użytkowa 173,99 mkw 

PIWNICA:

Piwnica 11,70 

Pralnia 14,70

Siłownia 47,60

Piwnica 15,90

Korytarz 8,85

Klatka schodowa 4,60

Powierzchnia razem: 103,35 mkw

Dom usytuowany jest w sielskiej okolicy, gdzie cisza i spokój łączą się z malowniczym widokiem na zieleń. To idealne miejsce dla osób ceniących bliski kontakt z naturą i chcących uciec od miejskiego zgiełku. Najbliższa szkoła podstawowa mieści się zaledwie 2 km dalej, do sklepu spożywczego dojedziemy w 2 minuty, do centrum Jastrzębia 13 minut, a do Wodzisławia w 10. 

Istnieje możliwość dokupienia działek rolnych wraz z domkiem letniskowym- szczegóły u doradcy.

Ta nieruchomość to nie tylko dom, to miejsce, w którym stworzysz wspomnienia i zbudujesz swoją wymarzoną przestrzeń. Jeśli szukasz elegancji, komfortu i spokoju w jednym, ten dom spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś, by umówić się na wizytę i sprawdzić czy to wspaniałe miejsce może stać się Twoim nowym adresem.

Kontakt w sprawie oferty:

Aleksandra Wypych 

tel.: 603 556 885