Żory

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

** DWA OSTATNIE DOMY W SPRZEDAŻY!!

Osiedle Pawła Lokaja Żory

Otoczenie inwestycji stanowi zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu jest ono spokojne, kameralne i sielskie. Można znaleźć tutaj ciszę i wytchnienie od hałaśliwego miasta i życia na wysokich obrotach. 

Największą zaletą inwestycji „Pawła Lokaja”  jest połączenie spokojnej, zielonej lokalizacji z bliskością dużego miasta i wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej.

Atutem naszych inwestycji jest ich położenie. Osiedle znajduje blisko miasta, co gwarantuje szybki i łatwy dojazd do pracy, znajomych czy na zakupy, ale jednocześnie na tyle daleko, aby zapewnić komfortowe warunki mieszkalne.

 

Osiedle Pawła Lokaja składa się z 10 budynków w zabudowie szeregowej. Łącznie do dyspozycji nowym właścicielom oddajemy 10 domów jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa wynosi 101,70m2 wraz z ogrodami  od 120 do 279m2. Chcąc zapewnić pełną wygodę na terenie inwestycji zaprojektowano wiaty garażowe oraz indywidualne miejsca parkingowe. 

Osiedle Pawła Lokaja zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców.


Atutem nieruchomości jest:

  • Rewelacyjne połączenie z autostradą A1
  • Odległość do Parku Wodnego Aquarion wynosi 2 km
  • 1,5 km do Rynku Miasta Żory  
  • 1,5 km do Parku Cegielnia
  • Szkoła Podstawowa znajduje się w odległości 800 m 

 

Projekt nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, został efektownie wykończony co zapewnia atrakcyjny wygląd i jest zgodne z aktualnymi trendami architektonicznymi.

Otwarty układ strefy dziennej sprawia, że wnętrze optycznie wydaje się większe. Salon płynnie łączy się z jadalnią, a przestrzeń wypoczynkową powiększa taras. Kuchnię wyodrębnia w ramach strefy dziennej długi blat roboczy, zapewniający wygodne miejsce do przygotowywania posiłków.

W programie parteru przewidziano również łazienkę z prysznicem.

Dobrze doświetlone poddasze to przestrzeń prywatna mieszkańców, w której zaprojektowano trzy ustawne sypialnie. Pokoje dzieci przewidują miejsce na wygodne biurka do nauki, a także szafy. W dużej sypialni rodziców przewidziano możliwość zaaranżowania prywatnej strefy telewizyjnej, toaletki, biurka oraz pojemnych szaf. Dopełnieniem poddasza jest wygodna duża łazienka o pow. 8m2

 

Budynek posiada powierzchnię: 101,70 mkw 

 

Na parter składa się:

salon 28,5 mkw , 

wiatrołap 2,2 mkw

korytarz 11,4 mkw

łazienka 4 mkw

kuchnia 7,6 mkw 

 

Natomiast na piętro budynku składa się:

korytarz 2,4 mkw

3 pokoje o powierzchni: 10,9 mkw, 14,4 mkw, 12,3 mkw 

łazienka 8 mkw
 

Powierzchnia ogrodu: 122,04 mkw 

 

STANDARD WYKOŃCZENIA

Każdy dom zostanie wykonany z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Dobierane przez ekspertów produkty stworzą doskonałą nieruchomość. Budynki docelowo osiągną stan deweloperski podwyższony. 

  

KONSTRUKCJA

  • ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 25cm + ocieplone styropianem grubości 20cm
  • blacha na rąbek
  • tynki gipsowe 
  • ocieplenie stropu stropu poddasza piana pur/wełna mineralna o grubości 20cm

 

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

  • okna profil 5 komorowe
  • rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze domu, 
  • drzwi wejściowe stalowe.

 

SYSTEM OGRZEWANIA :

  • kocioł gazowy z zamykaną komorą spalania firmy Veissmann
  • ogrzewanie podłogowe w całym budynku

 

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

  • wykonanie instalacja wodnej – bez baterii, białego montażu, oraz innych urządzeń sanitarnych
  • wykonanie instalacji kanalizacyjnej
  • Wykonanie instalacji elektrycznej  
  • wykonanie instalacji TV salon

 

POZOSTAŁE ELEMENTY

  • schody wewnętrzne betonowe
  • schody na strych składane
  • parapety zewnętrzne (blacha), wewnętrzne konglomerat
  • orynnowanie metalowe 

 

WYKOŃCZENIE TERENU WOKÓŁ DOMU

  • teren wokół budynku – wyrównany bez nasadzeń
  • teren ogrodzony siatką panelową (teren ogródka)
  • chodnik od drogi do drzwi wejściowych – kostka betonowa lub płyty betonowe
  • Zakończenie budowy przewidziane na koniec LIPCA 2024 r.

 

Zapraszam na prezentację:

Ewa Kurcz: 605-228-066
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Kurcz (licencja nr: 3505)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PPN-DS-61430
Powierzchnia 101,70 m²
Powierzchnia użytkowa 101,70 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu szereg środkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna nowe PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Prąd TAK
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Żory

dom na sprzedaż

Żory
4 pokoje 138,83 m2 5 755,24 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem